物件詳細
一棟売りアパート
ミハス武蔵小山
東急目黒線「西小山」駅 徒歩５分東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩８分■全１２戸（１Ｋ×６戸、２ＤＫ×６戸）からなる、オールレジデンス物件■２０１５年７月築■軽量鉄骨造３階建
| 価格(税込) | 4億1,800万円 |  利回り |
4.33% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年7月
築11年 |
建物面積 | 473.23m2 |
| 土地面積 | 277.65m2 (83.99坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
東京都品川区小山５丁目
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| 交通 |
東急目黒線
「西小山」駅 徒歩5分
東急目黒線
「武蔵小山」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | ミハス武蔵小山 |
| 所在地 | 東京都品川区小山５丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4億1,800万円 |
満室想定年間収入 | 1,812万円 | 満室想定表面利回り | 4.33% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 291万9,971円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2015年7月
築11年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 473.23m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 21.73m2 [最大] 55.06m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 277.65m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 242％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2026年9月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
接道状況：一方道路 接道1：公道、北東、幅員5.9m
総戸数12戸 注意事項： ■第三種高度地区■新たな防火制度の対象区域■準防火地域■日影規制■景観計画■宅地造成工事規制区域 住戸数：12戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/04 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/08/03 |
物件管理番号：016700001342757
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 武蔵小杉センター
0120-023-215
044-395-3520
神奈川県川崎市中原区新丸子東三丁目1200番地 KDX武蔵小杉ビル10階
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：伊藤 ルカ
0120-023-215
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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