物件詳細
一棟売りアパート
赤塚グリーンハウス
・二路線使用可能・東京メトロ有楽町線・副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩３分・東武鉄道東上本線 「下赤塚」駅 徒歩４分・まいばすけっと練馬北町八丁目店まで徒歩２分（約１２０ｍ）・ローソン板橋赤塚新町一丁目店まで徒歩２分（約１２０ｍ）・水野医院まで徒歩１分（約１０ｍ）
| 価格(税込) | 1億2,400万円 |  利回り |
5.75% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1993年4月
築33年 |
建物面積 | 219.00m2 |
| 土地面積 | 200.75m2 (60.73坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
東京都板橋区赤塚新町１丁目
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| 交通 |
東京メトロ副都心線
「地下鉄赤塚」駅 徒歩3分
東武東上線
「下赤塚」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 赤塚グリーンハウス |
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚新町１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億2,400万円 |
満室想定年間収入 | 714万円 | 満室想定表面利回り | 5.75% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 187万1,768円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1993年4月
築33年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 219.00m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 41.47m2 [最大] 65.34m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 200.75m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 240％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
1階店舗部分（101号室）のみ空
リフォーム実施内容（２０２６年７月中旬完了予定）・１０１号室クロス張替え・１０１号室床材張替え・１０１号室キッチン交換・１０１号室トイレ交換・１０１号室照明器具交換・１０１号室エアコン二台新規取付・階段、廊下 手すり塗装作業・外壁洗浄作業・タイル部補修作業※本物件北側前面道路は現況幅員約３．９ｍですが、本物件の測量を担当した土地家屋調査士によると、位置指定道路における復元（道路負担）の必要はないとのことです。、接道1：公道、北、幅員3.9m、接面12.4m、位置指定有 空戸数1戸／総戸数4戸 注意事項： 公有地の拡大の推進に関する法律、防火地域、第三種高度地域、宅地造成及び特定盛土等規制法 事務所戸数：1戸 住戸数：3戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/02 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/07/31 |
物件管理番号：016700001332818
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 浦和センター
0120-122-772
048-833-2911
埼玉県さいたま市浦和区高砂2-12-10 みずほ銀行浦和支店3階
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：高木 直之
0120-122-772
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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