物件詳細
一棟売りマンション
エクセレントコート 専任
JR武豊線「石浜」駅徒歩9分／2LDK×6戸・３DK×6戸 計12戸
| 価格(税込) | 1億6,500万円 |  利回り |
6.39% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年8月
築25年 |
建物面積 | 712.80m2 |
| 土地面積 | 966.96m2 (292.51坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 12 戸 |
| 所在地 |
愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央
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| 交通 |
武豊線
「石浜」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | エクセレントコート |
| 所在地 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜字中央 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億6,500万円 |
満室想定年間収入 | 1,054万8,000円 | 満室想定表面利回り | 6.39% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 76万5,228円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2000年8月
築25年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 12戸 |
| 建物面積 | 712.80m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 59.40m2 [最大] 59.40m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 966.96m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
２LDK×6戸・３DK×6戸（計12戸）／各居室の専有面積59.4m2駐車場20台分あり／建築基準法第２２条区域／上子新田地区計画／居住誘導区域防災重点エリア内・都市機能誘導区域外／新しいまちなみの景観ゾーン／宅地造成及び特定盛土規制法／事務所なし／現況：１室空き、駐車場４台空き
JR武豊線「石浜」駅徒歩9分／2LDK×6戸・３DK×6戸 計12戸 総戸数12戸 注意事項： オーナーチェンジ 住戸数：12戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/06 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/08/05 |
物件管理番号：71025S00282
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋第１センター
0800-814-3851
愛知県 名古屋市中区新栄町１−１ 明治安田生命名古屋ビル（三菱ＵＦＪ信託銀行名古屋支店）９階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 名古屋第１センター
052-973-2706
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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