物件詳細
投資用マンション(区分)
日神パレステージ玉川上水
★表面利回り９％★玉川上水駅徒歩１０分★平成３年築オーナーチェンジ区分マンション
| 価格(税込) | 640万円 |  利回り |
9.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年3月
築35年 |
専有面積 | 19.38m2 壁芯 | 総戸数 | 128 戸 | 階数 |
6階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都立川市砂川町６丁目
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| 交通 |
西武拝島線
「玉川上水」駅 徒歩10分
多摩モノレール
「玉川上水」駅 徒歩10分
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 日神パレステージ玉川上水 |
| 所在地 | 東京都立川市砂川町６丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
640万円 |
満室想定年間収入 | 57万6,000円 | 満室想定表面利回り | 9.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 109万1,693円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年3月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | 19.38m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 6階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.82m2 | バルコニー方向 | 東 | 駐車場在否 |
無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 4,800円 | 修繕積立金/月 | 4,720円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
契約不適合責任免責
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/22 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/08/02 |
物件管理番号：016700001336512
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 八王子センター
0120-153-122
042-623-0280
東京都八王子市横山町15-3 ヒューリック八王子ビル4F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：早川 恭平
0120-153-122
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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