物件詳細
投資用マンション(区分)
ライオンズマンション蒲田第3
★２駅４路線利用で徒歩5分の好立地 ★駅ビル、商店街、商業施設充実で生活便良好 ★新耐震基準マンション★TVモニター付きオートロック
| 価格(税込) | 1,280万円 |  利回り |
6.56% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年3月
築37年 |
専有面積 | 16.38m2 壁芯 | 総戸数 | 90 戸 | 階数 |
6階建て 所在階：1階 |
| 所在地 |
東京都大田区蒲田1-27-3
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| 交通 |
京浜東北・根岸線
「蒲田」駅 徒歩5分
京急本線
「京急蒲田」駅 徒歩11分
東急池上線
「蒲田」駅 徒歩5分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズマンション蒲田第3 |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田1-27-3 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,280万円 |
満室想定年間収入 | 84万円 | 満室想定表面利回り | 6.56% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 258万3,275円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年3月
築37年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 16.38m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 6階建て 所在階：1階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | 2.30m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,730円 | 修繕積立金/月 | 4,880円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
蒲田駅は、ＪＲ京浜東北・根岸線、徒歩-京浜急行本線が運行していて、川崎駅まで4分でダイレクトにアクセスできます。品川、羽田方面、都心部はもちろん、横浜方面へもアクセスがとても良く通勤に便利です。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設が多く、昔ながらの商店街には飲食店多数あり生活利便性が高い街です。大田区役所が蒲田駅東口にあります。 マンションは大手管理会社利用で管理体制が良く、TVモニター付オートロック完備、防犯カメラ多数設置で一人暮らしにも安心です。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/14 情報更新日：2026/07/17 次回更新予定： (2026/10/19) |
物件管理番号：YK-RK3-1280
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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