物件詳細
一棟売りマンション
福井県福井市文京4丁目 1棟マンション
【P戸数分以上】利回り10％ S62年築RC造 駅徒歩9分
| 価格(税込) | 1億4,300万円 |  利回り |
10.33% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年10月
築38年 |
建物面積 | 1,361.00m2 |
| 土地面積 | 1,241.00m2 (375.40坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 23 戸 |
| 所在地 |
福井県福井市文京
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| 交通 |
えちぜん鉄道三国線
「福大前西福井」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 福井県福井市文京4丁目 1棟マンション |
| 所在地 | 福井県福井市文京 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億4,300万円 |
満室想定年間収入 | 1,476万5,400円 | 満室想定表面利回り | 10.33% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 34万7,338円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年10月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 23戸 |
| 建物面積 | 1,361.00m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 57.20m2 [最大] 59.59m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,241.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:三方 方向:東側,種別:公道,幅員:約8.10m 方向:南側,幅員:約11.90m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り10.33％（現況利回り7.81%） ■積算評価80.62％ ■昭和62年築RC造4階建て ■えちぜん鉄道三国芦原線「福大前西福井」駅 徒歩9分 ■公営水道、プロパンガス、下水 ■相続税路線価：53000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買 ※附属建物がございます。 ※プロパンガス契約は、継承必須でございます。 ※洪水浸水想定区域（0.5〜3.0ｍ未満）でございます。 ※一部滞納がございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/16 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/08/01 |
物件管理番号：000BKN26-S12604
- 取扱い不動産会社
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株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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