物件詳細
投資用マンション(区分)
クレッセント新宿ウエストヒルズ 専任
●表面利回り約３．６２％（２０２６年７月現在）●南西側高い建築物がないため、眺望良好●南西角住戸●ペット可（使用細則有）●全居室収納あり●主寝室から洗面室までつながるウォークスルークローゼット●オートロック・宅配ＢＯＸ完備●２沿線以上利用可能◇ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ◇〇区立柏木小学校…約２５ｍ〇オリンピック北新宿店…約３８０ｍ〇北新宿三郵便局…約３８０ｍ〇ローソン北新宿一丁目店…約２２０ｍ
| 価格(税込) | 9,000万円 |  利回り |
3.62% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2003年10月
築22年 |
専有面積 | 80.44m2 壁芯 | 総戸数 | 32 戸 | 階数 |
7階建て 地下1階 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿２丁目
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「大久保」駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線
「中野坂上」駅 徒歩12分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | クレッセント新宿ウエストヒルズ |
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
9,000万円 |
満室想定年間収入 | 326万4,000円 | 満室想定表面利回り | 3.62% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 369万8,665円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2003年10月
築22年 |
現況 |
賃貸中
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総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 80.44m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 地下1階 所在階：4階 |
| 間取り | 2LDK | ||||
| バルコニー面積 | 17.93m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 1万5,000円 | 修繕積立金/月 | 3万5,310円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
アルコーブ面積：1.92m2
二面バルコニー方向：南、西 注意事項： 第二種高度地区（20ｍ） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/14 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/08/02 |
物件管理番号：016700001351212
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 船橋センター
0120-374-623
047-774-0125
千葉県船橋市本町1-3-1 船橋フェイスビル9階
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：加藤 大輝
0120-374-623
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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