物件詳細
売り店舗・売り事務所(区分)
プライムスクエアー幕張本郷
◇大手コンビニ・ハンバーガーチェーン入居中で安定運用が期待出来る投資用不動産
| 価格(税込) | 1億9,800万円 |  利回り |
5.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2005年10月
築20年 |
専有面積 | 259.90m2 壁芯 | 総戸数 | - | 階数 |
6階建て 所在階：1階 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「幕張本郷」駅 徒歩8分
京成千葉線
「京成幕張本郷」駅 徒歩8分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 売り店舗・売り事務所(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プライムスクエアー幕張本郷 |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億9,800万円 |
満室想定年間収入 | 1,069万8,876円 | 満室想定表面利回り | 5.40% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 251万8,451円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2005年10月
築20年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 専有面積 | 259.90m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 6階建て 所在階：1階 |
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
-
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 4万9,400円 | 修繕積立金/月 | 5万300円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 52万9,200円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
本物件は店舗2区画まとめての販売となります。
・販売価格、専有面積、満室想定賃料、管理費、修繕積立金、駐車場使用料は２区画合計の金額です。・満室想定賃料は税込です。また賃借人から受領している駐車場使用料を含んでおります。・各区画に店舗用駐車場３台分の専用使用権を有しております。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/03 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/07/27 |
物件管理番号：016700001346574
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 本店営業第二部
0120-685-925
東京都中央区日本橋1-3-13 東京建物日本橋ビル8F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：尾谷 祐希
0120-685-925
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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