物件詳細
一棟売りビル
京都市左京区吉田中阿達町 事務所 専任
★事務所としてご活用していただけます！★鞠小路面す（幅員：５．８０ｍ）★京都大学 徒歩８分（約５９０ｍ）★周辺にパーキングあり
| 価格(税込) | 4,180万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年8月
築35年 |
建物面積 | 94.54m2 |
| 土地面積 | 42.11m2 (12.74坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
京都府京都市左京区吉田中阿達町
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| 交通 |
京阪鴨東線
「出町柳」駅 徒歩9分
叡山電鉄
「出町柳」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 京都市左京区吉田中阿達町 事務所 |
| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,180万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 146万1,622円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年8月
築35年 |
現況 |
空家
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 94.54m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
|
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 42.11m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
間取：フリースペース×2、
高度地区：１５ｍ第２種高度地区、防火地域：準防火地域、眺望景観等：山並み背景型美観地区ほか【その他条件】契約不適合責任免責、境界非明示（東側隣地官地有）※１）延床面積：１階 ２８．９１m2、２階 ３３．８０m2、３階 ３１．８３m2≪建ぺい率、容積率超過の可能性有≫※２）リフト（動力設備・現況停止中）≪ご利用される際は、再度契約が必要となります≫、接道状況：一方道路 接道1：公道、西、幅員5.8m |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/18 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/07/27 |
物件管理番号：016700001331571
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 京都営業部
0120-381-112
075-223-5770
京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町20番地 四条烏丸FTスクエア1階
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：辻本 貴哉
0120-381-112
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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