キャッスルステージ四谷

◆周辺に商業施設が点在する暮らしにやさしい住環境◆現在賃貸中、オーナーチェンジ◆地上5階建4階部分◆浴室・トイレ別◆宅配ボックス◆TVモニター付きオートロックシステム～Life　Information～●ローソン四谷一丁目店…約190m（徒歩3分）●セブンイレブン四谷店・…約370m（徒歩5分）●まいばすけっと新宿三栄町店…約120m（徒歩2分）●四谷駅前郵便局…約300m（徒歩4分）●三栄公園…約300m（徒歩4分）

価格(税込)	3,580万円	利回り	3.55% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2007年12月築18年	専有面積	20.31m² 壁芯
総戸数	29 戸	階数	5階建て所在階：4階
所在地	東京都新宿区四谷三栄町
交通	東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩5分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩5分中央本線東京-塩尻「四ツ谷」駅徒歩6分

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物件画像

物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	キャッスルステージ四谷
所在地	東京都新宿区四谷三栄町
交通	東京メトロ丸ノ内線「四ツ谷」駅徒歩5分東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩5分中央本線東京-塩尻「四ツ谷」駅徒歩6分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	3,580万円	満室想定年間収入	127万2,000円	満室想定表面利回り	3.55%
専有面積坪単価	582万7,036円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回	建築確認番号	-
築年月	2007年12月築18年	現況	賃貸中	総戸数	29戸
専有面積	20.31m² 壁芯	構造	RC造	階数	5階建て所在階：4階
間取り	1K
バルコニー面積	5.35m²	バルコニー方向	北東	駐車場在否	空無
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	9,749円	修繕積立金/月	5,585円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	●駐車場：車種による制限有●自転車置場／1住戸につき1台：使用料無償（2026年6月29日現在）●ペットの飼育可（別途細則有）●管理方式／全部委託管理（巡回）月曜／7：00～9：00、火曜～金曜／7：00～9：30 ◆周辺に商業施設が点在する暮らしにやさしい住環境◆現在賃貸中、オーナーチェンジ◆地上5階建4階部分◆浴室・トイレ別◆宅配ボックス◆TVモニター付きオートロックシステム～Life　Information～●ローソン四谷一丁目店…約190m（徒歩3分）●セブンイレブン四谷店・…約370m（徒歩5分）●まいばすけっと新宿三栄町店…約120m（徒歩2分）●四谷駅前郵便局…約300m（徒歩4分）●三栄公園…約300m（徒歩4分）注意事項： ●オーナーチェンジ
物件登録情報	登録年月日：2026/07/11 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/08/05

備考

●駐車場：車種による制限有●自転車置場／1住戸につき1台：使用料無償（2026年6月29日現在）●ペットの飼育可（別途細則有）●管理方式／全部委託管理（巡回）月曜／7：00～9：00、火曜～金曜／7：00～9：30
◆周辺に商業施設が点在する暮らしにやさしい住環境◆現在賃貸中、オーナーチェンジ◆地上5階建4階部分◆浴室・トイレ別◆宅配ボックス◆TVモニター付きオートロックシステム～Life　Information～●ローソン四谷一丁目店…約190m（徒歩3分）●セブンイレブン四谷店・…約370m（徒歩5分）●まいばすけっと新宿三栄町店…約120m（徒歩2分）●四谷駅前郵便局…約300m（徒歩4分）●三栄公園…約300m（徒歩4分）

注意事項：
●オーナーチェンジ

物件登録情報

登録年月日：2026/07/11
情報更新日：2026/07/26
次回更新予定： 2026/08/05

物件管理番号：12026K00264

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