物件詳細
投資用マンション(区分)
セントレー市ヶ谷
★最寄駅から新宿まで２駅４分で大江戸線、ＪＲ等複数路線利用可 ★賃貸・法人社宅契約中で安定収入 ★オートロック・宅配ボックス・洗濯機室内 ★都心ながら静かな住宅街にあるマンション
| 価格(税込) | 1,830万円 |  利回り |
4.85% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年2月
築34年 |
専有面積 | 18.09m2 壁芯 | 総戸数 | 36 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
東京都新宿区市ヶ谷加賀町2丁目-3-4
|
||
| 交通 |
東京都新宿線
「曙橋」駅 徒歩8分
東京都大江戸線
「牛込柳町」駅 徒歩8分
中央・総武緩行線
「市ヶ谷」駅 徒歩14分
|
||
物件画像
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | セントレー市ヶ谷 |
| 所在地 | 東京都新宿区市ヶ谷加賀町2丁目-3-4 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,830万円 |
満室想定年間収入 | 88万8,000円 | 満室想定表面利回り | 4.85% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 334万4,160円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1992年2月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 18.09m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 2.97m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 5,950円 | 修繕積立金/月 | 2,550円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
最寄駅曙橋から新宿まで都営新宿線で2駅約４分という便利なアクセスです。大江戸線（牛込柳町駅）ＪＲ・有楽町線（市ヶ谷駅）も利用可能で都心主要エリアへ自在にアクセスできます。
駅周辺には「あけぼのばし通り商店街」が広がり下町情緒が残る落ち着いた街です。大通りから一歩入ると閑静な住宅街で、また防衛省の裏手に位置していて治安も良く、都心でありながら非常に住みやすいエリアとして知られています。 新宿エリアへの通勤・通学の便利さを最優先しつつ、休日は商店街の落ち着いた環境の中で暮らしたいという社会人に相応しい街です。 5950 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/23 情報更新日：2026/07/24 次回更新予定： (2026/10/26) |
物件管理番号：YK-SNI1830
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動