物件詳細
投資用マンション(区分)
クリスタル亀戸
★オーナーチェンジ表面利回り7.44％ ★ＪＲ中央総武線、都営新宿線利用で都心部へアクセス良好 ★錦糸町へも1駅、押上スカイツリーへ乗り換え１駅で買い物、観光にも便利
| 価格(税込) | 1,000万円 |  利回り |
7.44% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年11月
築40年 |
専有面積 | 16.14m2 壁芯 | 総戸数 | 35 戸 | 階数 |
11階建て 所在階：10階 |
| 所在地 |
東京都江東区亀戸6-2-3
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「亀戸」駅 徒歩6分
東京都新宿線
「西大島」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線
「錦糸町」駅 徒歩16分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | クリスタル亀戸 |
| 所在地 | 東京都江東区亀戸6-2-3 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,000万円 |
満室想定年間収入 | 74万4,000円 | 満室想定表面利回り | 7.44% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 204万8,194円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1985年11月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 16.14m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 11階建て 所在階：10階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 西 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 6,500円 | 修繕積立金/月 | 3,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
「亀戸」は、JR総武線と東武亀戸線が乗り入れる下町情緒あふれる街です。学問の神様として知られる「亀戸天神社」や、行列ができる「亀戸餃子」や「亀戸ホルモン」などディープなグルメが楽しめる街として有名です。
近年は大型商業施設「カメイドクロック」も誕生し、新旧の魅力が混在しています。 錦糸町へも一駅、徒歩なら１８分で行けるので休日のショッピングやグルメ、映画鑑賞、またスカイツリー散策も錦糸町から1駅、亀戸駅からなら東武亀戸線利用でもアクセスでき休日の楽しみが広がります。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/24 情報更新日：2026/07/27 次回更新予定： (2026/11/02) |
物件管理番号：YK-KK1000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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