物件詳細
一棟売りマンション
北海道旭川市春光3条8丁目 1棟マンション 新着物件
【P戸数分以上有】利回り12% S55年築RC造 3LDK
| 価格(税込) | 8,000万円 |  利回り |
12.37% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年12月
築45年 |
建物面積 | 1,365.57m2 |
| 土地面積 | 2,589.61m2 (783.36坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 18 戸 |
| 所在地 |
北海道旭川市春光三条
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| 交通 |
宗谷本線
「新旭川」駅 バス16分 「春光バスセンター」バス停 徒歩44分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 北海道旭川市春光3条8丁目 1棟マンション |
| 所在地 | 北海道旭川市春光三条 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,000万円 |
満室想定年間収入 | 989万4,996円 | 満室想定表面利回り | 12.37% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 19万3,664円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1980年12月
築45年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 18戸 |
| 建物面積 | 1,365.57m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 68.04m2 [最大] 68.04m2 |
||||
| 間取り１ | 3LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 2,589.61m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 種別:公道
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り12.37%（現況利回り11.02%） ■積算評価88.25% ■S55年築RC造3階建（3LDK×18戸、P30台） ■公営水道、都市ガス、公共下水、北海道電力、TVモニタ付インターホン、石油暖房、 給湯、シューズボックス、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、洗面所独立、バルコニー ■相続税路線価：23000円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s ・洪水浸水想定区域（0.5ｍ以上〜3.0ｍ未満）に該当しております。 ・水道代金については、各入居者より徴収しオーナー様が支払っております。 ・附属建物がございます。（売却対象に含む）
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/24 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/08/01 |
物件管理番号：000BKN26-S12214
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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