物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 千葉県松戸市五香１丁目 9,880万 新着物件専任
■京成松戸線「五香駅」徒歩1分 ■修繕履歴 〇2010年6月エレベーター改修工事 〇2012年12月給水設備改修工事(直結増圧方式へ変更) 〇2015年12月屋上防水工事 他 〇給水管・配水管交換 ※管の交換工事は2010年〜2020年の間随時更新を行っていますが、資料の保管はありません。
| 価格(税込) | 9,880万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年1月
築52年 |
建物面積 | 674.88m2 |
| 土地面積 | 198.34m2 (60.00坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 7 戸 |
| 所在地 |
千葉県松戸市五香１丁目
|
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| 交通 |
京成松戸線
「五香」駅 徒歩1分
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 千葉県松戸市五香１丁目 9,880万 |
| 所在地 | 千葉県松戸市五香１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
9,880万円 |
満室想定年間収入 | - | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 48万3,955円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1974年1月
築52年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 7戸 |
| 建物面積 | 674.88m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 34.02m2 [最大] 123.42m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 198.34m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■一棟マンション オーナーチェンジ物件 年間予定賃料収入：8,064,000円。表面利回り：8.16％ ■9部屋満室稼働中（店舗×２住居×７）
注意事項： 賃貸中につき契約不適合責任免責。賃貸借契約を引き継いで頂きます。現地にて境界標確認可能。既存不適格物件(容積率オーバー) |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/11 情報更新日：2026/07/26 次回更新予定： 2026/08/01 |
物件管理番号：0257000AAA15966
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 新松戸センター
047-346-2811
千葉県松戸市新松戸4-6 直井第三ビル 2F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売新松戸センター
0120-124-380
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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