物件詳細
投資用マンション(区分)
Ｒｅｆａｙｓ ＸＥＢＥＣ西永福 専任
| 価格(税込) | 3,280万円 |  利回り |
3.68% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年2月
築7年 |
専有面積 | 25.62m2 壁芯 | 総戸数 | 19 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
杉並区大宮２丁目
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| 交通 |
京王井の頭線
「西永福」駅 徒歩7分
京王井の頭線
「永福町」駅 徒歩10分
京王井の頭線
「浜田山」駅 徒歩18分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | Ｒｅｆａｙｓ ＸＥＢＥＣ西永福 |
| 所在地 | 杉並区大宮２丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,280万円 |
満室想定年間収入 | 120万9,600円 | 満室想定表面利回り | 3.68% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 423万2,230円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2019年2月
築7年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 25.62m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北 | 駐車場在否 |
無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 準住居地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万2,100円 | 修繕積立金/月 | 7,700円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 1,008円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
専有面積にＭＢ面積を含むエアコン1基サブリース契約中保証賃料：100,800/月額で賃貸中年間予定賃料(収入)：1,209,600円保証賃料については2026年7月現在となります。現況表面利回り：約3.68％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。）オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/24 情報更新日：2026/09/22 次回更新予定： 2026/10/22 |
物件管理番号：61233897000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 荻窪店
03-5335-3211
東京都 杉並区 荻窪5-27-8 タイガープラザ3 2階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
荻窪店
03-5335-3211
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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