物件詳細
投資用マンション(区分)
浜寺南団地１棟 専任
| 価格(税込) |
値下げ↓ 290万円 |
 利回り |
18.62% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年4月
築54年 |
専有面積 | 56.82m2 内法 | 総戸数 | 30 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
堺市西区浜寺南町２丁
|
||
| 交通 |
南海本線
「浜寺公園」駅 徒歩14分
阪和線
「鳳」駅 徒歩15分
南海本線
「羽衣」駅 徒歩15分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | 浜寺南団地１棟 |
| 所在地 | 堺市西区浜寺南町２丁 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
290万円 |
満室想定年間収入 | 54万円 | 満室想定表面利回り | 18.62% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 16万8,721円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1972年4月
築54年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 56.82m2 内法 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 3DK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空有
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 3,000円 | 修繕積立金/月 | 7,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
◆月額賃料：45000円◆保証金なし。◆協力金：月額1000円が別途必要です。◆別途持分あり。【土地】521.13m2（持分1/59）【建物】ポンプ室：11.07m2（持分1/59） 集会所：56.28m2（持分1/59）
|
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/27 情報更新日：2026/08/26 次回更新予定： 2026/09/25 |
物件管理番号：61235269000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 鳳店
072-284-7298
大阪府 堺市西区 上435-4
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
鳳店
072-284-7298
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動