物件詳細
投資用マンション(区分)
メゾン近江富士 専任
| 価格(税込) | 388万円 |  利回り |
11.44% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年1月
築48年 |
専有面積 | 45.87m2 内法 | 総戸数 | 35 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
野洲市久野部
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| 交通 |
東海道本線 米原-神戸
「野洲」駅 徒歩10分
東海道本線 米原-神戸
「守山」駅 徒歩53分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | メゾン近江富士 |
| 所在地 | 野洲市久野部 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
388万円 |
満室想定年間収入 | 44万4,000円 | 満室想定表面利回り | 11.44% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 27万9,626円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1978年1月
築48年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 45.87m2 内法 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 2SDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,000円 | 修繕積立金/月 | 3,500円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 4,800円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
≪オーナーチェンジ物件≫月額賃料：37,000円 ※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。※利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。 ■上下水道基本料金：1,892円(2ヵ月毎／使用料0での支払要／現在は賃借人負担)
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/24 情報更新日：2026/08/03 次回更新予定： 2026/09/02 |
物件管理番号：61234213000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 京都北店
075-493-2931
京都府 京都市北区 紫野西御所田町37地番2
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
京都北店
075-493-2931
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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