アーバンハイツ青山新着物件

最寄り駅徒歩4分／利便性の高い立地／約114.9坪の敷地／RC造／

価格(税込)	1億7,000万円	利回り	7.04% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1985年3月築41年	建物面積	646.17m²
土地面積	380.16m² (115.00坪)	構造	RC造
総戸数	33 戸
所在地	愛知県名古屋市中村区大秋町２丁目
交通	名古屋市東山線「本陣」駅徒歩4分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	アーバンハイツ青山
所在地	愛知県名古屋市中村区大秋町２丁目
交通	名古屋市東山線「本陣」駅徒歩4分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1億7,000万円	満室想定年間収入	0円	満室想定表面利回り	7.04%
建物面積坪単価	86万9,714円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1985年3月築41年	現況	賃貸中	総戸数	33戸
建物面積	646.17m²	構造	RC造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 17.92m² [最大] 24.86m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	380.16m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	間取り1R（17.92m2～24.86m2）×33戸／駐車場なし／用途地域(1)近隣商業地域、高度地区：31ｍ高度地区、建ぺい率：80％、容積率：200％　用途地域(2)第一種住居地域、高度地区：31ｍ高度地区、建ぺい率：60％、容積率：200％／緑化地域／宅地造成及び特定盛土等規制法／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内／告知事項あり／1階：215.39m2、2階215.39m2、3階215.39m2、合計（公簿）646.17m2／現況：賃貸中／事務所なし／建築確認番号：第905-309号／最寄り駅徒歩4分／利便性の高い立地／約114.9坪の敷地／RC造／総戸数33戸注意事項：オーナーチェンジ住戸数：33戸
物件登録情報	登録年月日：2026/07/18 情報更新日：2026/08/03 次回更新予定： 2026/08/13

備考

間取り1R（17.92m2～24.86m2）×33戸／駐車場なし／用途地域(1)近隣商業地域、高度地区：31ｍ高度地区、建ぺい率：80％、容積率：200％　用途地域(2)第一種住居地域、高度地区：31ｍ高度地区、建ぺい率：60％、容積率：200％／緑化地域／宅地造成及び特定盛土等規制法／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内／告知事項あり／1階：215.39m2、2階215.39m2、3階215.39m2、合計（公簿）646.17m2／現況：賃貸中／事務所なし／建築確認番号：第905-309号／
最寄り駅徒歩4分／利便性の高い立地／約114.9坪の敷地／RC造／

総戸数33戸

注意事項：
オーナーチェンジ

住戸数：33戸

物件登録情報

登録年月日：2026/07/18
情報更新日：2026/08/03
次回更新予定： 2026/08/13

物件管理番号：71026K00173

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