物件詳細
投資用マンション(区分)
イーストコート 専任
■オーナーチェンジ物件 月額120,000円で賃貸中 表面利回り約5％■２駅２路線利用可能な好立地■５階部分角住戸■徒歩圏内に「樹モール商店街」「ふじの市商店街」あり■大型商業施設（三井ショッピングパークららテラス川口）徒歩園内■来訪者の顔を確認できるＴＶモニター付きインターホン
| 価格(税込) | 2,880万円 |  利回り |
5.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年9月
築35年 |
専有面積 | 50.99m2 壁芯 | 総戸数 | 23 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：5階 |
| 所在地 |
埼玉県川口市幸町１丁目
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| 交通 |
京浜東北・根岸線
「川口」駅 徒歩8分
埼玉高速鉄道
「川口元郷」駅 徒歩15分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | イーストコート |
| 所在地 | 埼玉県川口市幸町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,880万円 |
満室想定年間収入 | 144万円 | 満室想定表面利回り | 5.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 186万7,162円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年9月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 50.99m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：5階 |
| 間取り | 3DK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南西 | 駐車場在否 |
無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万3,500円 | 修繕積立金/月 | 1万9,120円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
オーナーチェンジ物件 月額賃料１２０，０００円 表面利回り約５．０％
注意事項： バルコニー面積不明です。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/26 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/23 |
物件管理番号：0257000AAA16068
- 取扱い不動産会社
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大成有楽不動産販売株式会社 浦和センター
048-822-0911
埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-19 高砂パークスペースビル 2F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売さいたまセンター
0120-540-911
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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