物件詳細
一棟売りマンション
ステアウェル本郷
ＪＲ総武線「幕張本郷」駅・京成千葉線「京成幕張本郷」駅徒歩約１０分全１０戸の一棟レジデンス（１Ｋ×４戸、１ＤＫ×１戸、２Ｋ×３戸、２ＤＫ×２戸）満室想定年収 約６６９万円表面利回り ７．８７％北東・南東角地
| 価格(税込) | 8,500万円 |  利回り |
7.87% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年9月
築38年 |
建物面積 | 349.33m2 |
| 土地面積 | 193.08m2 (58.41坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 10 戸 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷５丁目
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「幕張本郷」駅 徒歩10分
京成千葉線
「京成幕張本郷」駅 徒歩10分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | ステアウェル本郷 |
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,500万円 |
満室想定年間収入 | 669万6,000円 | 満室想定表面利回り | 7.87% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 80万4,373円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年9月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 10戸 |
| 建物面積 | 349.33m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 15.60m2 [最大] 40.70m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 193.08m2 公簿 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、北東、幅員6.0m、接面12.8m 接道2：公道、南東、幅員6.0m
空戸数1戸／総戸数10戸 注意事項： 建築基準法22条区域、20ｍ第一種高度地区、日影規制あり、幕張台第二工区土地区画整理事業（完了） 住戸数：10戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/21 情報更新日：2026/08/24 次回更新予定： 2026/08/30 |
物件管理番号：016700001351811
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 新宿営業部
0120-466-630
03-6771-7081
東京都新宿区西新宿1-6-1 新宿エルタワー17階
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：玉岡 福待
0120-466-630
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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