物件詳細
一棟売りマンション
聚楽ハイツ
| 価格(税込) | 9,580万円 |  利回り |
6.47% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年8月
築40年 |
建物面積 | 294.05m2 |
| 土地面積 | 152.23m2 (46.05坪) |
構造 |
鉄骨造
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総戸数 | 11 戸 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区北小大門町
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| 交通 |
京都市烏丸線
「丸太町」駅 徒歩20分
京都市烏丸線
「今出川」駅 徒歩20分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 聚楽ハイツ |
| 所在地 | 京都府京都市上京区北小大門町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
9,580万円 |
満室想定年間収入 | 620万4,000円 | 満室想定表面利回り | 6.47% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 107万7,008円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1986年8月
築40年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 11戸 |
| 建物面積 | 294.05m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 17.00m2 [最大] 31.00m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
-
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 152.23m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
★満室稼働中
★表面利回り約６．４７％★総戸数１１戸！、接道状況：一方道路 接道1：公道、幅員4.3m 総戸数11戸 住戸数：11戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/07/31 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/24 |
物件管理番号：016700001331572
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 京都営業部
0120-381-112
075-223-5770
京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町20番地 四条烏丸FTスクエア1階
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：辻本 貴哉
0120-381-112
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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