物件詳細
一棟売りアパート
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目 専任
<新築売アパート2027年1月末建物完成予定>・カラーモニター付きオートロック・IHコンロ・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座付トイレ・浴室、トイレ別<ライフインフォメーション>・小田急OX・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)・原田内科クリニック・・・・・約220m(徒歩3分)・ファミリーマート西生田店・・約430m(徒歩6分)
| 価格(税込) | 1億1,000万円 |
6.30% 【利回りについて】利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100
年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
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|---|---|---|---|
| 築年月 |
2027年1月
新築 |
建物面積 | 183.33m2 |
| 土地面積 | 118.12m2 (35.73坪) |
構造 |
木造
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総戸数 | 6 戸 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目
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| 交通 |
小田急小田原線
「読売ランド前」駅 徒歩10分
小田急小田原線
「百合ヶ丘」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目 |
| 所在地 | 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億1,000万円 |
満室想定年間収入 | 693万6,000円 | 満室想定表面利回り | 6.30% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 198万3,507円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | 第25KAK建確03660号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2027年1月
新築 |
現況 |
未完成
|
総戸数 | 6戸 |
| 建物面積 | 183.33m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 |
[最小] 30.51m2 [最大] 30.59m2 |
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| 間取り1 | - | 間取り2 | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 15.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 118.12m2 公簿 | 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 2027年1月 下旬 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
<新築売アパート2027年1月末建物完成予定>・建築確認番号:第25KAK建確03660号 ・2027年1月末完成予定 ・総戸数:住戸6戸、間取り:1DK×6戸 ・住戸専有面積:最小30.51平米(約9.22坪)〜最大30.59平米(約9.25坪) ・「現行収入」の金額・利回りは、本物件が現在建築中で未入居のため、想定賃料に基づいた収入金額・利回りとなっています。
<新築売アパート2027年1月末建物完成予定>・カラーモニター付きオートロック・IHコンロ・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座付トイレ・浴室、トイレ別<ライフインフォメーション>・小田急OX・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)・原田内科クリニック・・・・・約220m(徒歩3分)・ファミリーマート西生田店・・約430m(徒歩6分) 総戸数6戸 注意事項: ・容積率:前面道路幅員により160%に制限・その他制限:宅地造成等工事規制区域、居住促進区域内、都市機能誘導区域外 住戸数:6戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日:2026/08/01 情報更新日:2026/08/17 次回更新予定: 2026/08/27 |
物件管理番号:23026K00704
- 取扱い不動産会社
-
三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
0800-814-3836
東京都 町田市森野1丁目 22−14 小田急シティビル町田8階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱UFJ不動産販売(株) 町田センター
042-724-6971
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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