物件詳細

一棟売りアパート

神奈川県川崎市麻生区高石4丁目 専任

<新築売アパート2027年1月末建物完成予定>・カラーモニター付きオートロック・IHコンロ・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座付トイレ・浴室、トイレ別<ライフインフォメーション>・小田急OX・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)・原田内科クリニック・・・・・約220m(徒歩3分)・ファミリーマート西生田店・・約430m(徒歩6分)
価格(税込) 1億1,000万円
利回り
6.30%

【利回りについて】

利回り=年間想定賃料収入(税込み)÷物件購入価格(税込み)×100

年間想定賃料収入は1年間に得られる満室時の想定賃料であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で
算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、
収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

築年月 2027年1月
新築
建物面積 183.33m2
土地面積 118.12m2
(35.73坪)
構造
木造
総戸数 6 戸
所在地
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目
交通
小田急小田原線 「読売ランド前」駅 徒歩10分
小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 徒歩11分
神奈川県川崎市麻生区高石4丁目

物件画像

物件概要

物件種別 一棟売りアパート
物件名 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目
所在地 神奈川県川崎市麻生区高石4丁目
交通
  • 小田急小田原線 「読売ランド前」駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線 「百合ヶ丘」駅 徒歩11分
売主の属性 -
売却希望時期 -
価格(税込) 1億1,000万円
満室想定年間収入 693万6,000円 満室想定表面利回り 6.30%
建物面積坪単価 198万3,507円/坪

建物

建築確認番号 第25KAK建確03660号
築年月 2027年1月
新築
現況
未完成
総戸数 6戸
建物面積 183.33m2 構造
木造
階数 3階建て
専有面積 [最小] 30.51m2
[最大] 30.59m2
間取り1 - 間取り2 - 間取りその他
-
駐車場在否
-
全戸バス・トイレ別 -

土地

土地権利 所有権
私道面積 15.00m2
土地面積 118.12m2 公簿 建ペイ率 60% 容積率 200%
接道状況
-
地目 宅地
都市計画区域 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要

費用

固都税/年 - 損害保険料/年 - その他費用/年 0円

取引条件等

引渡時期 2027年1月 下旬
取引態様 専任媒介

管理情報

備考
<新築売アパート2027年1月末建物完成予定>・建築確認番号:第25KAK建確03660号 ・2027年1月末完成予定 ・総戸数:住戸6戸、間取り:1DK×6戸 ・住戸専有面積:最小30.51平米(約9.22坪)〜最大30.59平米(約9.25坪) ・「現行収入」の金額・利回りは、本物件が現在建築中で未入居のため、想定賃料に基づいた収入金額・利回りとなっています。
<新築売アパート2027年1月末建物完成予定>・カラーモニター付きオートロック・IHコンロ・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座付トイレ・浴室、トイレ別<ライフインフォメーション>・小田急OX・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)・原田内科クリニック・・・・・約220m(徒歩3分)・ファミリーマート西生田店・・約430m(徒歩6分)

総戸数6戸

注意事項:
・容積率:前面道路幅員により160%に制限・その他制限:宅地造成等工事規制区域、居住促進区域内、都市機能誘導区域外

住戸数:6戸
物件登録情報
物件管理番号:23026K00704
取扱い不動産会社
三菱UFJ不動産販売(株)町田センター
0800-814-3836
東京都 町田市森野1丁目 22−14 小田急シティビル町田8階
国土交通大臣(9)第3890号

三菱UFJ不動産販売株式会社の登録物件一覧

問合せ営業所
三菱UFJ不動産販売(株) 町田センター
042-724-6971

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種別 物件名
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価格
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築年月
築年数
構造
専有建物面積
土地面積
所在階
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