物件詳細
一棟売りアパート
フェイムＡ棟・Ｂ棟 専任
■オーナーチェンジ■閑静な住環境■土地面積1，459.25平米（約441.42坪）■南東側約16.0m公道、北西側約6.0m公道■ハウスメーカー施工（積水ハウス株式会社）■全住戸南西向き採光■家賃保証■1戸につきカースペース2台使用可（車種による制限有）■全室収納有
| 価格(税込) | 1億6,200万円 |  利回り |
6.72% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2011年10月
築14年 |
建物面積 | 826.62m2 |
| 土地面積 | 1,459.25m2 (441.42坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 14 戸 |
| 所在地 |
栃木県宇都宮市ゆいの杜６丁目
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| 交通 |
宇都宮ライトレール宇都宮芳賀ライトレール線
「ゆいの杜東」駅 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | フェイムＡ棟・Ｂ棟 |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市ゆいの杜６丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億6,200万円 |
満室想定年間収入 | 1,089万7,200円 | 満室想定表面利回り | 6.72% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 64万7,863円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2011年10月
築14年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 14戸 |
| 建物面積 | 826.62m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 53.00m2 [最大] 64.00m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,459.25m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●オーナーチェンジ ●2棟一括販売 ●引渡：契約後3ヶ月以降●建物面積：【A棟】354.42平米(約107.21坪)【B棟】472.20平米(約142.84坪) ●間取り：【A棟】2LDK×6戸【B棟】2LDK×8戸【総戸数】住戸14戸 ●住戸専有面積：【A棟・B棟】最小53平米〜最大64平米 ●カースペース有(28台)車種による制限有 ●A・B棟共サブリース契約中（契約引継可） ・期間：2011年10月24日〜2042年1月31日 ・現行年収：年額10，897，200円（サブリース後） ・年間収入には駐車場収入も含みます ・別途貸室補修業務委託費(49，546円)の負担があります
■オーナーチェンジ■閑静な住環境■土地面積1，459.25平米（約441.42坪）■南東側約16.0m公道、北西側約6.0m公道■ハウスメーカー施工（積水ハウス株式会社）■全住戸南西向き採光■家賃保証■1戸につきカースペース2台使用可（車種による制限有）■全室収納有 総戸数14戸 注意事項： ●宅地造成等工事規制区域 ●宇都宮テクノポリスセンター地区計画 住戸数：14戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/04 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/27 |
物件管理番号：21025K00146
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）柏センター
0800-814-3736
千葉県 柏市末広町 ７−３ 柏第一生命ビル（三菱ＵＦＪ信託銀行柏支店）７階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 柏センター
04-7144-9595
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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