アバンティ名駅北

セブンイレブン名古屋栄生１丁目店…約３６０ｍ（徒歩５分）／セリア名古屋則武新町店…約７９０ｍ（徒歩１０分）／名古屋南押切郵便局…約１９０ｍ（徒歩３分）／イオンモールＮagoya Noritake Garden…約５３０ｍ（徒歩７分）／わかまつ医院（内科）…約４１０ｍ（徒歩６分）／

価格(税込)	7,000万円	利回り	5.55% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2021年7月築5年	建物面積	146.52m²
土地面積	87.73m² (26.54坪)	構造	木造
総戸数	6 戸
所在地	愛知県名古屋市西区則武新町２丁目
交通	名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩8分

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物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	アバンティ名駅北
所在地	愛知県名古屋市西区則武新町２丁目
交通	名鉄名古屋本線「栄生」駅徒歩8分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	7,000万円	満室想定年間収入	389万1,600円	満室想定表面利回り	5.55%
建物面積坪単価	157万9,340円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2021年7月築5年	現況	賃貸中	総戸数	6戸
建物面積	146.52m²	構造	木造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 23.82m² [最大] 25.00m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	87.73m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	一棟マンション／３１ｍ高度地区／緑化地域／第１種特別工業地区／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内（要安全配慮区域）／大規模集客施設制限地区／住戸専有面積：最小…２３．８２m2（約７．２０坪）～最大２５．００m2（約７．５６坪）セブンイレブン名古屋栄生１丁目店…約３６０ｍ（徒歩５分）／セリア名古屋則武新町店…約７９０ｍ（徒歩１０分）／名古屋南押切郵便局…約１９０ｍ（徒歩３分）／イオンモールＮagoya Noritake Garden…約５３０ｍ（徒歩７分）／わかまつ医院（内科）…約４１０ｍ（徒歩６分）／総戸数6戸注意事項：オーナーチェンジ住戸数：6戸
物件登録情報	登録年月日：2026/07/27 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/27

備考

一棟マンション／３１ｍ高度地区／緑化地域／第１種特別工業地区／都市機能誘導区域内／居住誘導区域内（要安全配慮区域）／大規模集客施設制限地区／住戸専有面積：最小…２３．８２m2（約７．２０坪）～最大２５．００m2（約７．５６坪）
セブンイレブン名古屋栄生１丁目店…約３６０ｍ（徒歩５分）／セリア名古屋則武新町店…約７９０ｍ（徒歩１０分）／名古屋南押切郵便局…約１９０ｍ（徒歩３分）／イオンモールＮagoya Noritake Garden…約５３０ｍ（徒歩７分）／わかまつ医院（内科）…約４１０ｍ（徒歩６分）／

総戸数6戸

注意事項：
オーナーチェンジ

住戸数：6戸

物件登録情報

登録年月日：2026/07/27
情報更新日：2026/09/17
次回更新予定： 2026/09/27

物件管理番号：77025K00140

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