シャトレINK与野本町

★現況満室稼働中！利回り約６．４０％！★現況満室稼働中！利回り約６．４０％！★２駅・２路線利用可！

価格(税込)	8,980万円	利回り	6.40% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2006年3月築20年	建物面積	155.77m²
土地面積	85.33m² (25.81坪)	構造	木造
総戸数	8 戸
所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
交通	埼京線「与野本町」駅徒歩8分京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩10分

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物件概要

物件種別	一棟売りアパート
物件名	シャトレINK与野本町
所在地	埼玉県さいたま市中央区下落合５丁目
交通	埼京線「与野本町」駅徒歩8分京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩10分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	8,980万円	満室想定年間収入	574万8,000円	満室想定表面利回り	6.40%
建物面積坪単価	190万5,755円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2006年3月築20年	現況	賃貸中	総戸数	8戸
建物面積	155.77m²	構造	木造	階数	3階建て
専有面積	[最小] 19.00m² [最大] 19.99m²
間取り１	1K	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	85.33m² 公簿	建ペイ率	80％	容積率	200％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■別途太陽光収入あり【月額約3,000円（変動あり）】 ※当該敷地南側の一部が都市計画道路にかかっております。★現況満室稼働中！利回り約６．４０％！★２駅・２路線利用可！、接道状況：一方道路　接道1：公道、南、幅員8.5m、接面9.2m 総戸数8戸注意事項：建築基準法第２２条区域、ネットワーク連動型居住誘導区域、景観誘導区域（市街化区域）住戸数：8戸
物件登録情報	登録年月日：2026/08/04 情報更新日：2026/08/24 次回更新予定： 2026/08/27

備考

■別途太陽光収入あり【月額約3,000円（変動あり）】
※当該敷地南側の一部が都市計画道路にかかっております。★現況満室稼働中！利回り約６．４０％！★２駅・２路線利用可！、接道状況：一方道路　接道1：公道、南、幅員8.5m、接面9.2m

総戸数8戸

注意事項：
建築基準法第２２条区域、ネットワーク連動型居住誘導区域、景観誘導区域（市街化区域）

住戸数：8戸

物件登録情報

登録年月日：2026/08/04
情報更新日：2026/08/24
次回更新予定： 2026/08/27

物件管理番号：016700001355755

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