物件詳細
一棟売りアパート
Ｋ‘ｓ Ｐｌａｔｚ
◇名鉄豊田線『日進』より徒歩38分◇住環境に恵まれた閑静な住宅街◇積水ハウス株式会社施工◇南東角地◆Life Information◆・タチヤ東郷店・・・約1，200ｍ・ファミリーマート東郷諸輪店・・・約540ｍ・東郷小学校・・・約860ｍ・東郷中学校・・・約700ｍ
| 価格(税込) | 4,500万円 |  利回り |
7.66% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2002年2月
築24年 |
建物面積 | 238.68m2 |
| 土地面積 | 334.00m2 (101.03坪) |
構造 |
軽量鉄骨
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総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
愛知県愛知郡東郷町北山台３丁目
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| 交通 |
名鉄豊田線
「日進」駅 徒歩38分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | Ｋ‘ｓ Ｐｌａｔｚ |
| 所在地 | 愛知県愛知郡東郷町北山台３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,500万円 |
満室想定年間収入 | 345万円 | 満室想定表面利回り | 7.66% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 62万3,262円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2002年2月
築24年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 238.68m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 57.70m2 [最大] 60.30m2 |
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| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 334.00m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
●2LDK×4戸中4戸稼働中●総戸数：4戸／住戸専有面積：60.3m2×2戸、57.7m2×2戸 ●駐車場：6台中6台稼働中 車種による制限有（2026年8月5日現在） ●その他制限：宅地造成及び特定盛土等規制法／居住誘導区域内／砂防法／特定都市河川浸水被害対策法 ●敷金：5，000円
◇名鉄豊田線『日進』より徒歩38分◇住環境に恵まれた閑静な住宅街◇積水ハウス株式会社施工◇南東角地◆Life Information◆・タチヤ東郷店・・・約1，200ｍ・ファミリーマート東郷諸輪店・・・約540ｍ・東郷小学校・・・約860ｍ・東郷中学校・・・約700ｍ 総戸数4戸 注意事項： オーナーチェンジ 住戸数：4戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/05 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/27 |
物件管理番号：87026K00024
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）名古屋第２センター
0800-814-3846
愛知県 名古屋市中区新栄町１−１ 明治安田生命名古屋ビル（三菱ＵＦＪ信託銀行名古屋支店）８階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 名古屋第２センター
052-973-2733
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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