物件詳細
一棟売りマンション
レジデンス洋光台
◎現況満室賃貸中！◎オーナーチェンジ物件！◎北東側約4.5ｍ私道◎閑静な住環境◎鉄筋コンクリート造4階建◎駐輪場・バイク置場有◎3DK×15戸◎浴室・トイレ別
| 価格(税込) | 2億円 |  利回り |
7.16% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年7月
築36年 |
建物面積 | 860.25m2 |
| 土地面積 | 612.26m2 (185.21坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 15 戸 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区洋光台１丁目
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| 交通 |
京浜東北・根岸線
「洋光台」駅 徒歩17分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | レジデンス洋光台 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億円 |
満室想定年間収入 | 1,432万8,000円 | 満室想定表面利回り | 7.16% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 76万8,563円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1990年7月
築36年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 15戸 |
| 建物面積 | 860.25m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 56.84m2 [最大] 56.84m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 612.26m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 150％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
●3DK×15戸●浴室・トイレ別●満室稼働中！●宅地造成等工事規制区域、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、景観計画（全市域）●私道の概要 地目：公衆用道路、雑種地 持分：2分の1●建物面積 1階：229.40平米、2階：229.40平米、3階：229.40平米、4階：172.05平米
◎現況満室賃貸中！◎オーナーチェンジ物件！◎北東側約4.5ｍ私道◎閑静な住環境◎鉄筋コンクリート造4階建◎駐輪場・バイク置場有◎3DK×15戸◎浴室・トイレ別 総戸数15戸 注意事項： ●オーナーチェンジ●住戸数：１５戸●住戸専有面積：最小５６．８４平米〜最大５６．８４平米 住戸数：15戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/01 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/27 |
物件管理番号：16025S00871
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）横浜センター
0800-814-3826
神奈川県 横浜市西区南幸１−１−１ ＪＲ横浜タワー２１階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 横浜センター
045-316-6621
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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