物件詳細
一棟売りアパート
兵庫県芦屋市西蔵町 専任
●大和ハウス工業株式会社施工●3DK×4戸、カースペース×1台●全住戸浴室・トイレ別
| 価格(税込) | 8,180万円 |  利回り |
4.79% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年10月
築29年 |
建物面積 | 256.90m2 |
| 土地面積 | 292.25m2 (88.41坪) |
構造 |
軽量鉄骨
|
総戸数 | 4 戸 |
| 所在地 |
兵庫県芦屋市西蔵町
|
||
| 交通 |
阪神本線
「打出」駅 徒歩11分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 兵庫県芦屋市西蔵町 |
| 所在地 | 兵庫県芦屋市西蔵町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
8,180万円 |
満室想定年間収入 | 392万5,680円 | 満室想定表面利回り | 4.79% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 105万2,601円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1996年10月
築29年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 4戸 |
| 建物面積 | 256.90m2 | 構造 |
軽量鉄骨
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 61.31m2 [最大] 67.10m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 292.25m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■高さ制限15m■建築基準法第22条指定区域■芦屋景観地区■近畿圏整備法による区域：既成都市区域■宅地造成等規制区域■芦屋市屋外広告物条例による地域区分：住宅地域■航空法の制限表面区域：大阪国際空港■居住誘導区域内■日影規制4h-2.5h/10m■3DK×4戸、カースペース×１台■住戸専有面積/最小61.31m2(約18.54坪)〜最大67.10m2(約20.29坪)■カースペース有（1台)車種による制限有■その他保証金等【敷金】350，000円(関西方式)【保証金】12，600円(関西方式)●土地面積：(公簿)292.25m2(路地状部分面積約62.3m2含)
●大和ハウス工業株式会社施工●3DK×4戸、カースペース×1台●全住戸浴室・トイレ別 総戸数4戸 注意事項： オーナーチェンジ 住戸数：4戸 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/03 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/27 |
物件管理番号：53026K00253
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）神戸センター
0800-814-5726
兵庫県 神戸市中央区西町 ３６ 三菱ＵＦＪ信託銀行神戸ビル８階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 神戸センター
078-321-6251
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動