物件詳細
一棟売りビル
港区東麻布１丁目
| 価格(税込) | 9億5,000万円 |  利回り |
3.31% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年7月
築10年 |
建物面積 | 522.81m2 |
| 土地面積 | 107.63m2 (32.56坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
港区東麻布１丁目
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| 交通 |
東京都大江戸線
「赤羽橋」駅 徒歩2分
東京メトロ南北線
「麻布十番」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線
「神谷町」駅 徒歩13分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 港区東麻布１丁目 |
| 所在地 | 港区東麻布１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
9億5,000万円 |
満室想定年間収入 | 3,151万860円 | 満室想定表面利回り | 3.31% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 600万6,954円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2016年7月
築10年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 522.81m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 10階建て 地下1階 |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 107.63m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 600％ |
| 接道状況 |
接道状況:角地 方向:南側,種別:公道,幅員:約6.00m,接道長さ:約11.00m 方向:東側,幅員:約4.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
【オーナーチェンジ物件】月額賃料：2,625,905円年額賃料：31,510,860円表面利回り：3.31％容積率：600％(商業地域)、400％(近隣商業地域)地下1階73.83平米、1階48.72平米、2階〜10階各39.11平米
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/17 情報更新日：2026/09/20 次回更新予定： 2026/10/20 |
物件管理番号：61242729000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 北千住店
03-6806-1298
東京都 足立区 千住2丁目3番地 吾妻ビル1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
北千住店
03-6806-1298
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価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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