物件詳細
一棟売りマンション
タスキsmart西大井IV
| 価格(税込) | 4億3,810万円 |  利回り |
4.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2026年6月
新築 |
建物面積 | 335.45m2 |
| 土地面積 | 155.69m2 (47.10坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
東京都品川区二葉2-18-7
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| 交通 |
横須賀線
「西大井」駅 徒歩3分
湘南新宿ライン宇都宮・横須賀線
「西大井」駅 徒歩3分
東急大井町線
「下神明」駅 徒歩10分
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物件画像
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | タスキsmart西大井IV |
| 所在地 | 東京都品川区二葉2-18-7 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | 宅建業社 |
| 売却希望時期 | その他 |
| 価格(税込) |
4億3,810万円 |
満室想定年間収入 | 1,971万6,000円 | 満室想定表面利回り | 4.50% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 431万7,378円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | 第CIK-25A-010122号 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2026年6月
新築 |
現況 |
空家
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 335.45m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て |
| 専有面積 |
[最小] 24.02m2 [最大] 45.02m2 |
||||
| 間取り１ | 1K 戸数1 | 間取り２ | 2DK 戸数3 | 間取りその他 |
1LDK×4戸
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| 駐車場在否 |
-
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 155.69m2 実測 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
一方 南西側公道：幅員5.92ｍ 接道8.33ｍ
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
-
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/24 情報更新日：2026/08/24 次回更新予定： (2026/11/30) |
物件管理番号：20260824-2
- 取扱い不動産会社
-
株式会社タスキ
03-5315-4791
東京都 港区 北青山2丁目7-9 日昭ビル2F
国土交通大臣(1)第9357号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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