物件詳細
投資用マンション(区分)
レアライズ新丸子
「新丸子」駅徒歩3分・武蔵小杉徒歩9分・2021年築
| 価格(税込) | 3,070万円 |  利回り |
3.49% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2021年7月
築5年 |
専有面積 | 21.15m2 壁芯 | 総戸数 | 55 戸 | 階数 |
10階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
丸子通1丁目667-5
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| 交通 |
東急東横線
「新丸子」駅 徒歩3分
東急東横線
「武蔵小杉」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | レアライズ新丸子 |
| 所在地 | 丸子通1丁目667-5 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,070万円 |
満室想定年間収入 | 107万4,000円 | 満室想定表面利回り | 3.49% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 479万8,468円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2021年7月
築5年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 21.15m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 10階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.30m2 | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 6,500円 | 修繕積立金/月 | 1,200円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
管理情報
| 備考 |
東急東横線・目黒線「新丸子」駅から徒歩3分。5路線が使える「武蔵小杉」駅へも徒歩9分で、川崎・渋谷・目黒方面いずれもダイレクトです。2021年7月築と築浅の1K（専有21.15m2）で、現在賃貸中です。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/27 情報更新日：2026/08/27 次回更新予定： (2026/11/30) |
物件管理番号：新丸子202
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レアルエージェンシー
03-6271-0606
東京都 中央区 京橋2-14-1 兼松ビルディング4階
東京都知事(2)第93937号
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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