物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 東京都足立区綾瀬３丁目 1億8,500万 専任
＊全１０戸（1K）+バイク置場×５稼働中＊■月額賃料収入：７９５,７５０円※賃料+共益費（2026年8月20日現在）■年間賃料収入：９,５４９,０００円■表面利回り：５.１６％■ＲＣ造６階建■土地面積：82.74m2■建物面積：247.18m2■各住戸の専有面積：21.7m2（全住戸共通）
| 価格(税込) | 1億8,500万円 |  利回り |
5.16% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2008年2月
築18年 |
建物面積 | 247.18m2 |
| 土地面積 | 82.74m2 (25.03坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 10 戸 |
| 所在地 |
東京都足立区綾瀬３丁目
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| 交通 |
千代田・常磐緩行線
「綾瀬」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 東京都足立区綾瀬３丁目 1億8,500万 |
| 所在地 | 東京都足立区綾瀬３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1億8,500万円 |
満室想定年間収入 | 79万5,696円 | 満室想定表面利回り | 5.16% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 247万4,189円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2008年2月
築18年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 10戸 |
| 建物面積 | 247.18m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 6階建て |
| 専有面積 |
[最小] 21.70m2 [最大] 21.70m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 82.74m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:北側,種別:公道,幅員:約8.00m
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
※本物件はオーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/20 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/23 |
物件管理番号：0257000AAA16210
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 北千住センター
03-5813-0711
東京都足立区千住3-98 千住ミルディスII番館4F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売北千住センター
0120-998-920
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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