王子マンション専任

価格(税込)	1,480万円	利回り	13.50% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1997年12月築28年	建物面積	98.97m²
土地面積	49.32m² (14.92坪)	構造	鉄骨造
総戸数	-
所在地	大阪市阿倍野区王子町３丁目
交通	阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩8分大阪市御堂筋線「昭和町」駅徒歩12分阪和線「南田辺」駅徒歩13分

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物件画像

物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	王子マンション
所在地	大阪市阿倍野区王子町３丁目
交通	阪堺電気軌道上町線「北畠」駅徒歩8分大阪市御堂筋線「昭和町」駅徒歩12分阪和線「南田辺」駅徒歩13分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	1,480万円	満室想定年間収入	199万8,000円	満室想定表面利回り	13.50%
建物面積坪単価	49万4,347円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	1997年12月築28年	現況	賃貸中	総戸数	-
建物面積	98.97m²	構造	鉄骨造	階数	3階建て
専有面積	-
間取り１	1DK	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	無	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	旧法借地権地代：16,000円借地権の期間：期限表示：2020年5月～2040年5月			私道面積	-
土地面積	49.32m² 実測	建ペイ率	80％	容積率	240％
接道状況	接道状況:一方方向:東側,種別:公道,幅員:約3.80m,接道長さ:約3.80m			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	1万9,200円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	専任媒介

管理情報

備考	【リフォーム内容】◇2階.3階　全室壁・天井クロス貼替、カーテンレール交換、トイレ床CF貼替　◇2階キッチンダイノックシート貼替　◇階段　さび止め、ウレタン塗装、フロアリューム仕上げ　◇電気工事　アンテナレベルチェック、共用部電源確認、照明交換、モニターホン設置　◇設備工事　給湯器交換、キッチン混合水栓交換、洋式トイレ交換、洗濯水栓交換、ビルトインコンロ交換　等※借地権譲渡の諸条件確認中※セットバック　有（約 0.38m2 ）
物件登録情報	登録年月日：2026/08/27 情報更新日：2026/09/21 次回更新予定： 2026/10/21

備考

【リフォーム内容】◇2階.3階　全室壁・天井クロス貼替、カーテンレール交換、トイレ床CF貼替　◇2階キッチンダイノックシート貼替　◇階段　さび止め、ウレタン塗装、フロアリューム仕上げ　◇電気工事　アンテナレベルチェック、共用部電源確認、照明交換、モニターホン設置　◇設備工事　給湯器交換、キッチン混合水栓交換、洋式トイレ交換、洗濯水栓交換、ビルトインコンロ交換　等※借地権譲渡の諸条件確認中※セットバック　有（約 0.38m2 ）

物件登録情報

登録年月日：2026/08/27
情報更新日：2026/09/21
次回更新予定： 2026/10/21

物件管理番号：61246398000

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