菱和パレス府中駅前

◇現況賃貸中、オーナーチェンジ◎地上12階建11階部分◎南向きバルコニーに面した角住戸◎対面カウンターキッチンのある洋室(約8畳)◎宅配ボックス◎オートロック

価格(税込)	2,600万円	利回り	4.61% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	1999年6月築27年	専有面積	35.55m² 壁芯
総戸数	50 戸	階数	12階建て所在階：11階
所在地	東京都府中市府中町１丁目
交通	京王線「府中」駅徒歩3分

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物件概要

物件種別	投資用マンション(区分)
物件名	菱和パレス府中駅前
所在地	東京都府中市府中町１丁目
交通	京王線「府中」駅徒歩3分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2,600万円	満室想定年間収入	120万円	満室想定表面利回り	4.61%
専有面積坪単価	241万7,733円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回	建築確認番号	-
築年月	1999年6月築27年	現況	賃貸中	総戸数	50戸
専有面積	35.55m² 壁芯	構造	SRC造	階数	12階建て所在階：11階
間取り	1R
バルコニー面積	4.80m²	バルコニー方向	南	駐車場在否	無
バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権
用途地域	商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	1万円	修繕積立金/月	9,000円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	●間取り：１R＋納戸●略号凡例…1R／ワンルーム●間取り図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。 ●賃料：91，000円／月、共益費(管理費等)：9，000円／月＜合計＞100，000円／月●（その他保証金等）預り敷金：80.000円 ●管理方式／巡回［週5日］月曜～金曜/7:30～11:30 ●自転車置場／空有、使用料無償※2026年8月25日現在●写真撮影／2026年8月 ◇現況賃貸中、オーナーチェンジ◎地上12階建11階部分◎南向きバルコニーに面した角住戸◎対面カウンターキッチンのある洋室(約8畳)◎宅配ボックス◎オートロック注意事項：オーナーチェンジ
物件登録情報	登録年月日：2026/08/29 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/27

備考

●間取り：１R＋納戸●略号凡例…1R／ワンルーム●間取り図の畳数表記(J)は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。 ●賃料：91，000円／月、共益費(管理費等)：9，000円／月＜合計＞100，000円／月●（その他保証金等）預り敷金：80.000円 ●管理方式／巡回［週5日］月曜～金曜/7:30～11:30 ●自転車置場／空有、使用料無償※2026年8月25日現在●写真撮影／2026年8月
◇現況賃貸中、オーナーチェンジ◎地上12階建11階部分◎南向きバルコニーに面した角住戸◎対面カウンターキッチンのある洋室(約8畳)◎宅配ボックス◎オートロック

注意事項：
オーナーチェンジ

物件登録情報

登録年月日：2026/08/29
情報更新日：2026/09/17
次回更新予定： 2026/09/27

物件管理番号：88026K00359

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