物件詳細
投資用マンション(区分)
ワコーレ目白
| 価格(税込) | 1,250万円 |  利回り |
6.81% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年6月
築39年 |
専有面積 | 16.09m2 壁芯 | 総戸数 | 52 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：2階 |
| 所在地 |
東京都豊島区南池袋1-7-16
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| 交通 |
山手線
「池袋」駅 徒歩6分
山手線
「目白」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線
「雑司が谷」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ワコーレ目白 |
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋1-7-16 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,250万円 |
満室想定年間収入 | 85万2,000円 | 満室想定表面利回り | 6.81% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 256万8,198円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年6月
築39年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 16.09m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：2階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
旧法借地権 地代：3,030円 借地権の期間：引渡時より20年間
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 7,950円 | 修繕積立金/月 | 5,970円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
JR山手線池袋駅徒歩（６分）、目白駅徒歩（７分）どちらも利用でき周辺はスーパー、コンビニ、ドラックストア多数揃う生活に便利な立地です。東京メトロ副都心線の雑司ヶ谷駅（９分）を含めると３駅８路線利用可能です。
池袋エリアは飲食、買い物、遊びなんでも揃うエリアですが、物件がある目白側は閑静な住宅街で落ち着いた環境で生活ができます。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/31 情報更新日：2026/08/31 次回更新予定： (2026/12/07) |
物件管理番号：YK-WM1250
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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