物件詳細
投資用マンション(区分)
ライオンズプラザ新宿
★3駅12路線利用可能でどこへ行くにもアクセス充実 ★東新宿駅（徒歩5分）新宿駅（徒歩7分）新宿三丁目駅（徒歩3分） ★ビックターミナル新宿駅周辺が生活圏で交通便、生活便ともに充実
| 価格(税込) | 1,800万円 |  利回り |
6.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年7月
築43年 |
専有面積 | 18.68m2 壁芯 | 総戸数 | 203 戸 | 階数 |
14階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18
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| 交通 |
東京都大江戸線
「東新宿」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線
「新宿三丁目」駅 徒歩3分
山手線
「新宿」駅 徒歩7分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズプラザ新宿 |
| 所在地 | 東京都新宿区歌舞伎町2丁目9-18 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,800万円 |
満室想定年間収入 | 108万円 | 満室想定表面利回り | 6.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 318万5,446円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年7月
築43年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 203戸 |
| 専有面積 | 18.68m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 14階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 間取り | 1R | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 6,900円 | 修繕積立金/月 | 1万1,208円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 2万4,000円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
ビッグターミナル新宿駅（徒歩7分）利用で生活便、交通便どちらも大変便利です。
伊勢丹デパート、マルイが徒歩5分圏内 新宿界隈が生活圏となり都心部に居住希望の方にはお勧めです。東新宿駅（徒歩5分）新宿三丁目駅（E1出口から徒歩3分）と新宿駅を合わせると12路線利用可能でアクセス充実 2019年7月に室内リフォーム実施しています。（全面床張り替え、IHコンロ取り換え、室内物干しワイヤ―設置） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/01 情報更新日：2026/09/01 次回更新予定： (2026/12/07) |
物件管理番号：YK-LPS1800
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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