物件詳細
売り店舗・売り事務所(区分)
ライオンズステーションプラザ磯子 専任
◎現況賃貸中！オーナーチェンジ！■「磯子」駅徒歩３分のアプローチ ■店舗階層（１〜3階）の3階部分 ■現況：学習塾が営業中 ■3面採光の明るい１Ｒ
| 価格(税込) | 3,480万円 |  利回り |
5.63% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年2月
築35年 |
専有面積 | 44.66m2 壁芯 | 総戸数 | 90 戸 | 階数 |
9階建て 地下1階 所在階：3階 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区森１丁目
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| 交通 |
京浜東北・根岸線
「磯子」駅 徒歩3分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 売り店舗・売り事務所(区分) |
|---|---|
| 物件名 | ライオンズステーションプラザ磯子 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森１丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,480万円 |
満室想定年間収入 | 196万200円 | 満室想定表面利回り | 5.63% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 257万5,936円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年2月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 44.66m2 壁芯 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 9階建て 地下1階 所在階：3階 |
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
-
|
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 2万200円 | 修繕積立金/月 | 4,430円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
■バルコニー無し■管理方式：巡回（週5日）、月曜・火曜・水曜・金曜・土曜、8：00〜11：15 ■駐車場空有：月額29，000円／台(2026年8月28日現在) 、車種による制限有 ■自転車置場：「区角割無」空有、使用料無償(2026年8月28日現在)
◎現況賃貸中！オーナーチェンジ！■「磯子」駅徒歩３分のアプローチ ■店舗階層（１〜3階）の3階部分 ■現況：学習塾が営業中 ■3面採光の明るい１Ｒ 注意事項： ■オーナーチェンジ（店舗） |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/28 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/27 |
物件管理番号：16026K00653
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）横浜センター
0800-814-3826
神奈川県 横浜市西区南幸１−１−１ ＪＲ横浜タワー２１階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 横浜センター
045-316-6621
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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