ラ・ストーリア芝浦

■西側約３９．９ｍ公道、東側約１８．０ｍ公道■土地面積（公簿）１１５．７０平米（約３４．９９坪）■鉄筋コンクリート造８階建■オートロック■宅配ボックス

価格(税込)	6億8,000万円	利回り	3.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2006年8月築20年	建物面積	528.46m²
土地面積	115.70m² (35.00坪)	構造	RC造
総戸数	13 戸
所在地	東京都港区海岸３丁目
交通	山手線「田町」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩13分ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩5分

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物件概要

物件種別	一棟売りマンション
物件名	ラ・ストーリア芝浦
所在地	東京都港区海岸３丁目
交通	山手線「田町」駅徒歩13分京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩13分ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩5分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	6億8,000万円	満室想定年間収入	2,046万2,400円	満室想定表面利回り	3.00%
建物面積坪単価	425万3,744円/坪

建物

建築確認番号	-
築年月	2006年8月築20年	現況	賃貸中	総戸数	13戸
建物面積	528.46m²	構造	RC造	階数	8階建て
専有面積	[最小] 26.57m² [最大] 58.84m²
間取り１	-	間取り２	-	間取りその他	-
駐車場在否	-	全戸バス・トイレ別	-

土地

土地権利	所有権			私道面積	-
土地面積	115.70m² 公簿	建ペイ率	60％	容積率	400％
接道状況	-			地目	宅地
都市計画区域	市街化区域	用途地域	準工業地域	国土法届出	不要

費用

固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	0円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	■１Ｒ×６戸、1ＬＤＫ×６戸、１ＬＤＫ＋ＷＩＣ×１戸■建物面積：１階７３．９６平米、２階～４階６２．１２平米、５階～７階６７．９９平米、８階６４．１７平米■住戸専有面積／最小２６．５７平米（約８．０３坪）～最大５８．８４平米（約１７．７９坪）■総戸数１３戸（住戸×１３）■駐車場：車庫有※車種による制限有■エレベーター、自転車置場 ■西側約３９．９ｍ公道、東側約１８．０ｍ公道■土地面積（公簿）１１５．７０平米（約３４．９９坪）■鉄筋コンクリート造８階建■オートロック■宅配ボックス総戸数13戸注意事項：オーナーチェンジ住戸数：13戸
物件登録情報	登録年月日：2026/08/31 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/27

備考

■１Ｒ×６戸、1ＬＤＫ×６戸、１ＬＤＫ＋ＷＩＣ×１戸■建物面積：１階７３．９６平米、２階～４階６２．１２平米、５階～７階６７．９９平米、８階６４．１７平米■住戸専有面積／最小２６．５７平米（約８．０３坪）～最大５８．８４平米（約１７．７９坪）■総戸数１３戸（住戸×１３）■駐車場：車庫有※車種による制限有■エレベーター、自転車置場
■西側約３９．９ｍ公道、東側約１８．０ｍ公道■土地面積（公簿）１１５．７０平米（約３４．９９坪）■鉄筋コンクリート造８階建■オートロック■宅配ボックス

総戸数13戸

注意事項：
オーナーチェンジ

住戸数：13戸

物件登録情報

登録年月日：2026/08/31
情報更新日：2026/09/17
次回更新予定： 2026/09/27

物件管理番号：46026K00545

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