物件詳細
投資用マンション(区分)
エクセル根岸
◇JR「根岸」駅まで徒歩１１分！歩道が整備された平坦な道のりです ◇６３.９４m2の３ＬＤＫタイプ！ ◇南向き4階部分のお部屋です！ ◇２０１９年１０月エレベーター更新工事実施！
| 価格(税込) | 1,695万円 |  利回り |
8.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年8月
築42年 |
専有面積 | 63.94m2 壁芯 | 総戸数 | 20 戸 | 階数 |
7階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区根岸町３丁目
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| 交通 |
京浜東北・根岸線
「根岸」駅 徒歩11分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | エクセル根岸 |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区根岸町３丁目 |
| 交通 |
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| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,695万円 |
満室想定年間収入 | 135万6,000円 | 満室想定表面利回り | 8.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 87万6,338円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年8月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.94m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 7階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 3LDK | ||||
| バルコニー面積 | 6.30m2 | バルコニー方向 | 南 | 駐車場在否 |
空無
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 1万5,330円 | 修繕積立金/月 | 1万8,310円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
【現在賃貸中（普通賃貸借２年更新・敷金２ヶ月分）】 〇月額賃料収入 金１０５,０００円 〇月額共益費 金８,０００円 〇年間賃料収入 金１,３５６,０００円 〇表面利回り ８％
注意事項： ※CATV利用料：月額３２４円 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/28 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/23 |
物件管理番号：0257000AAA16279
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 大船センター
0467-47-0211
神奈川県鎌倉市大船1-24-5 横浜銀行大船支店 3F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売大船センター
0120-470-216
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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