物件詳細
戸建賃貸
東村山市多摩湖町１丁目
| 価格(税込) | 1,020万円 |  利回り |
10.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年8月
築42年 |
建物面積 | 77.66m2 |
| 土地面積 | 170.20m2 (51.49坪) |
構造 |
木造
|
| 所在地 |
東村山市多摩湖町１丁目
|
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| 交通 |
西武多摩湖線
「武蔵大和」駅 徒歩11分
西武新宿線
「西武園」駅 徒歩12分
西武国分寺線
「東村山」駅 徒歩23分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 東村山市多摩湖町１丁目 |
| 所在地 | 東村山市多摩湖町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
1,020万円 |
満室想定年間収入 | 102万円 | 満室想定表面利回り | 10.00% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 43万4,187円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年8月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 77.66m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 4DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 150.28m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 170.20m2 公簿 | 建ペイ率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
現況：賃貸中(85,000円/月額)現況表面利回り：10％上記土地面積は擁壁部分約51.76m2も含んでおります。上記の他私道負担別途有：約9.37m2×1/3本物件西側前面道路は建築基準法に定める道路に該当していない為、原則再建築不可。建築基準法第43条2項2号の許可取得により再建築可能。駐車台数は車種による。
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/29 情報更新日：2026/09/22 次回更新予定： 2026/10/22 |
物件管理番号：61247391000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 石神井公園店
03-5923-0298
東京都 練馬区 石神井町2丁目13番17号 龍英ビル1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
石神井公園店
03-5923-0298
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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