物件詳細
戸建賃貸
千葉県千葉市稲毛区轟町１丁目 専任
◎オーナーチェンジ物件（賃貸中）◎JR総武緩行線「西千葉」駅、千葉都市モノレール2号線「作草部」駅の2路線利用可能◎鉄骨造３階建◎ビルトイン車庫（1台）・カースペース（1台）駐車可※車種による制限有◎2026年7月外壁・屋根修繕工事実施済◎スーパーやコンビニが徒歩圏内の便利な立地◎交通量の少ない閑静な住宅街
| 価格(税込) | 4,080万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年6月
築29年 |
建物面積 | 108.71m2 |
| 土地面積 | 75.07m2 (22.71坪) |
構造 |
鉄骨造
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| 所在地 |
千葉県千葉市稲毛区轟町１丁目
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| 交通 |
中央・総武緩行線
「西千葉」駅 徒歩10分
千葉都市モノレール
「作草部」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 千葉県千葉市稲毛区轟町１丁目 |
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区轟町１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
4,080万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 124万695円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年6月
築29年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 108.71m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 75.07m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 接道状況 |
-
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地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
建物1階：27.32平米、2階：40.38平米、3階：41.01平米■駐車場：ビルトイン車庫（1台）、カースペース（1台）車種による制限有■北東側約1.3ｍ通路、南西側約1.8ｍ通路（北東側および南西側は建築基準法上の道路に該当しない通路です。持分はありません。）■その他制限：建築基準法第22条指定区域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、宅地造成等工事規制区域、日影規制4h-2.5h/4ｍ■地勢：平坦■写真撮影：2026年8月■車両は価格に含まれません■間取図は売主が保有する図面に基づくものであり、現況とは相違しています
◎オーナーチェンジ物件（賃貸中）◎JR総武緩行線「西千葉」駅、千葉都市モノレール2号線「作草部」駅の2路線利用可能◎鉄骨造３階建◎ビルトイン車庫（1台）・カースペース（1台）駐車可※車種による制限有◎2026年7月外壁・屋根修繕工事実施済◎スーパーやコンビニが徒歩圏内の便利な立地◎交通量の少ない閑静な住宅街 注意事項： オーナーチェンジ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/30 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/27 |
物件管理番号：18026K00370
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）船橋センター
047-413-6394
千葉県 船橋市本町１−２７−１５ GRANODE船橋３階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 船橋センター
047-413-6394
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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