物件詳細
一棟売りビル
福岡市博多区博多駅南五丁目28番11号
・２８０．９５m2の角地物件・南側道路につき日当たり良好
| 価格(税込) | 2億2,700万円 |  利回り |
- 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年8月
築37年 |
建物面積 | 486.21m2 |
| 土地面積 | 280.95m2 (84.99坪) |
構造 |
鉄骨造
|
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目
|
||
| 交通 |
鹿児島本線
「竹下」駅 徒歩13分
鹿児島本線
「博多」駅 徒歩21分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 一棟売りビル |
|---|---|
| 物件名 | 福岡市博多区博多駅南五丁目28番11号 |
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億2,700万円 |
満室想定年間収入 | 0円 | 満室想定表面利回り | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 154万3,393円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1989年8月
築37年 |
現況 |
居住中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 486.21m2 | 構造 |
鉄骨造
|
階数 | 3階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 駐車場在否 |
-
|
||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 280.95m2 公簿 | 建ペイ率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
-
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
接道状況：二方道路（角地） 接道1：公道、南東、幅員8.1m 接道2：公道、南西、幅員8.0m
注意事項： 角地緩和：該当 建築基準法第２２条指定区域 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/06 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/21 |
物件管理番号：016700001371687
- 取扱い不動産会社
-
みずほ不動産販売株式会社 九州営業部
0120-756-846
092-734-3401
福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG. 8F
国土交通大臣(10)第3529号
- 問合せ営業所
-
みずほ不動産販売株式会社
担当者：山田 大翔
0120-756-846
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動