物件詳細
投資用マンション(区分)
メゾン・ド・パイユ
| 価格(税込) | 580万円 |  利回り |
11.58% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年11月
築38年 |
専有面積 | 37.35m2 内法 | 総戸数 | 37 戸 | 階数 |
5階建て 所在階：4階 |
| 所在地 |
京都市西京区大枝沓掛町
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| 交通 |
阪急京都本線
「桂」駅 バス14分 「京阪京都交通バス 桂坂口」バス停 徒歩4分
阪急京都本線
「洛西口」駅 バス14分 「京阪京都交通バス 桂坂口」バス停 徒歩4分
東海道本線 米原-神戸
「桂川」駅 バス18分 「京阪京都交通バス 桂坂口」バス停 徒歩4分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | メゾン・ド・パイユ |
| 所在地 | 京都市西京区大枝沓掛町 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
580万円 |
満室想定年間収入 | 67万2,000円 | 満室想定表面利回り | 11.58% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 51万3,348円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | - | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1987年11月
築38年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 37.35m2 内法 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て 所在階：4階 |
| 間取り | 1LDK | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
-
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| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 6,000円 | 修繕積立金/月 | 1万3,350円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 3万2,400円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
□令和３年７月リフォーム履歴有：全壁・天井クロス貼替/床CF貼り/エアコン1台新設≪オーナーチェンジ物件≫賃料月額：56,000円※家賃収入を保証するものではありません
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/01/05 情報更新日：2026/09/21 次回更新予定： 2026/10/21 |
物件管理番号：61146489000
- 取扱い不動産会社
-
株式会社福屋不動産販売 京都四条店
075-222-2981
京都府 京都市中京区 烏丸通六角下る七観音町637番地 インターワンプレイス烏丸ビル 1階
国土交通大臣(5)第6880号
- 問合せ営業所
-
株式会社福屋不動産販売
京都四条店
075-222-2981
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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