ザ・パークハウス逗子

◆ザ・パークハウス逗子１階部分オーナーチェンジ物件 2026年9月4日現在満室稼働中！◆三菱地所レジデンス旧分譲“ザ・パークハウス”シリーズの高級感ある佇まい◆JR横須賀線「逗子」駅より徒歩5分、京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅より徒歩8分の立地◆スーパーマーケットやコンビニ、郵便局や市役所などが徒歩圏内という利便性の高さ！◆逗子海岸まで徒歩10分！人気の鎌倉や江の島、葉山方面へのアクセスも良好！

価格(税込)	2億7,616万円	利回り	6.00% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の賃料で算出しています。現在の想定賃料で計算しているため、将来、変動する可能性があり、収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
築年月	2019年8月築7年	専有面積	265.90m² 壁芯
総戸数	41 戸	階数	6階建て地下1階所在階：1階
所在地	神奈川県逗子市逗子１丁目
交通	横須賀線「逗子」駅徒歩5分京急逗子線「逗子・葉山」駅徒歩8分

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物件画像

物件概要

物件種別	売り店舗・売り事務所(区分)
物件名	ザ・パークハウス逗子
所在地	神奈川県逗子市逗子１丁目
交通	横須賀線「逗子」駅徒歩5分京急逗子線「逗子・葉山」駅徒歩8分
売主の属性	-
売却希望時期	-

価格(税込)	2億7,616万円	満室想定年間収入	1,656万9,660円	満室想定表面利回り	6.00%
専有面積坪単価	343万3,341円/坪

建物

管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤	建築確認番号	-
築年月	2019年8月築7年	現況	賃貸中	総戸数	41戸
専有面積	265.90m² 壁芯	構造	RC造	階数	6階建て地下1階所在階：1階
バルコニー面積	-	バルコニー方向	-	駐車場在否	空無

土地

土地権利	所有権
用途地域	商業地域			国土法届出	不要

費用

管理費/月	5万2,390円	修繕積立金/月	3万9,090円
固都税/年	-	損害保険料/年	-	その他費用/年	4万7,160円

取引条件等

引渡時期	相談
取引態様	一般媒介

管理情報

備考	満室稼働中（２０２６年９月４日現在）●3店舗（約78.29m2～約98.53m2）●令和8年度固定資産税、都市計画税（概算）金78万円●建物１件として区分登記されています●用途地域：商業地域、第1種住居地域、本物件は異なる用途地域に跨るため、建ぺい率、容積率が加重平均されます●管理員半日勤（午前中）、月～金：8:00～12:00●バルコニー無し●その他保証金等：7，237，800円（3店舗合計）●電気自動車充電設備：空無（月額）2，000円/区画、自転車置場：空無（月額）200円～900円/台、バイク置場：空無（月額）1，500円/台※2026年9月1日現在●駐車場：空無※2026年9月1日現在、車種による制限有 ◆ザ・パークハウス逗子１階部分オーナーチェンジ物件 2026年9月4日現在満室稼働中！◆三菱地所レジデンス旧分譲“ザ・パークハウス”シリーズの高級感ある佇まい◆JR横須賀線「逗子」駅より徒歩5分、京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅より徒歩8分の立地◆スーパーマーケットやコンビニ、郵便局や市役所などが徒歩圏内という利便性の高さ！◆逗子海岸まで徒歩10分！人気の鎌倉や江の島、葉山方面へのアクセスも良好！注意事項：オーナーチェンジ
物件登録情報	登録年月日：2026/08/29 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/27

備考

満室稼働中（２０２６年９月４日現在）●3店舗（約78.29m2～約98.53m2）●令和8年度固定資産税、都市計画税（概算）金78万円●建物１件として区分登記されています●用途地域：商業地域、第1種住居地域、本物件は異なる用途地域に跨るため、建ぺい率、容積率が加重平均されます●管理員半日勤（午前中）、月～金：8:00～12:00●バルコニー無し●その他保証金等：7，237，800円（3店舗合計）●電気自動車充電設備：空無（月額）2，000円/区画、自転車置場：空無（月額）200円～900円/台、バイク置場：空無（月額）1，500円/台※2026年9月1日現在●駐車場：空無※2026年9月1日現在、車種による制限有
◆ザ・パークハウス逗子１階部分オーナーチェンジ物件 2026年9月4日現在満室稼働中！◆三菱地所レジデンス旧分譲“ザ・パークハウス”シリーズの高級感ある佇まい◆JR横須賀線「逗子」駅より徒歩5分、京浜急行逗子線「逗子・葉山」駅より徒歩8分の立地◆スーパーマーケットやコンビニ、郵便局や市役所などが徒歩圏内という利便性の高さ！◆逗子海岸まで徒歩10分！人気の鎌倉や江の島、葉山方面へのアクセスも良好！

注意事項：
オーナーチェンジ

物件登録情報

登録年月日：2026/08/29
情報更新日：2026/09/17
次回更新予定： 2026/09/27

物件管理番号：19024S00079

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