物件詳細
一棟売りマンション
静岡県磐田市三ケ野 1棟マンション（戸建て付き） 新着物件
利回り14% S58年築RC造 戸建付き
| 価格(税込) | 7,000万円 |  利回り |
14.75% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年2月
築43年 |
建物面積 | 1,028.16m2 |
| 土地面積 | 1,706.49m2 (516.21坪) |
構造 |
RC造
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総戸数 | 25 戸 |
| 所在地 |
静岡県磐田市三ケ野
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| 交通 | - | ||
物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 静岡県磐田市三ケ野 1棟マンション（戸建て付き） |
| 所在地 | 静岡県磐田市三ケ野 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
7,000万円 |
満室想定年間収入 | 1,032万1,992円 | 満室想定表面利回り | 14.75% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 22万5,067円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1983年2月
築43年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 25戸 |
| 建物面積 | 1,028.16m2 | 構造 |
RC造
|
階数 | 5階建て |
| 専有面積 |
[最小] 20.00m2 [最大] 150.00m2 |
||||
| 間取り１ | 1K | 間取り２ | - | 間取りその他 |
2LDK×11戸、事務所×1戸、5LDK×1戸
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 1,706.49m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南側,種別:公道,幅員:約7.80m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り14.75%（現況利回り14.08%） ■昭和58年築RC造5階建（1K×12戸、2LDK×11戸、事務所×1戸） 平成3年築軽量S造戸建（5LDK） 駐車場23台 ■設備：公営水道、受水槽、屋上貯水槽、プロパンガス（鈴与ガス）、公共下水 ■固定資産税路線価：26300円/平米 ■境界非明示・現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ※複数戸滞納がございます。 ※プロパンガス契約については、継承必須でございます。 ※附属建物および未登記車庫についても売買対象に含みます。 ※1室にて死亡歴あり。現在、別の入居者が賃貸中でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/09 情報更新日：2026/09/10 次回更新予定： 2026/09/16 |
物件管理番号：000BKN26-S12706
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
東京都知事(2)第103901号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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