物件詳細
投資用マンション(区分)
プレール・ドゥーク高輪 専任
◆都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩４分のオーナーチェンジ物件◆４駅４路線利用可能◆２００６年８月築、鉄筋コンクリート造１２階建◆３階部分、北東向きの１Ｋ住戸◆オートロック・宅配ボックス設置◆２４時間対応ゴミ置場〇現行年間収入：１，２１２，０００円〇現行利回り：３．４６％（２０２６年９月２日現在）
| 価格(税込) | 3,500万円 |  利回り |
3.46% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年8月
築20年 |
専有面積 | 22.18m2 壁芯 | 総戸数 | 40 戸 | 階数 |
12階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都港区高輪１丁目
|
||
| 交通 |
東京都三田線
「白金高輪」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線
「白金台」駅 徒歩8分
東京都浅草線
「泉岳寺」駅 徒歩11分
|
||
物件画像
|
|
物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | プレール・ドゥーク高輪 |
| 所在地 | 東京都港区高輪１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
3,500万円 |
満室想定年間収入 | 121万2,000円 | 満室想定表面利回り | 3.46% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 521万6,522円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
2006年8月
築20年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 22.18m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 12階建て 所在階：3階 |
| 間取り | 1K | ||||
| バルコニー面積 | 3.30m2 | バルコニー方向 | 北東 | 駐車場在否 |
無
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 | ||
費用
| 管理費/月 | 8,760円 | 修繕積立金/月 | 8,380円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | 0円 |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
●自転車置場/【区割無】空有:使用料無償※2026年8月25日現在●全部委託管理［巡回：（週５日）月曜〜木曜・土曜／１日３時間］
◆都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩４分のオーナーチェンジ物件◆４駅４路線利用可能◆２００６年８月築、鉄筋コンクリート造１２階建◆３階部分、北東向きの１Ｋ住戸◆オートロック・宅配ボックス設置◆２４時間対応ゴミ置場〇現行年間収入：１，２１２，０００円〇現行利回り：３．４６％（２０２６年９月２日現在） 注意事項： オーナーチェンジ |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/08/28 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/27 |
物件管理番号：45026K00319
- 取扱い不動産会社
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株）池袋東口センター
0800-814-3761
東京都 豊島区東池袋１丁目１０番１号 住友池袋駅前ビル８階
国土交通大臣(9)第3890号
- 問合せ営業所
-
三菱ＵＦＪ不動産販売（株） 池袋東口センター
03-4332-2234
条件が近いおススメ物件
| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
|---|
検討リストに移動