物件詳細
投資用マンション(区分)
トップルーム千歳船橋
★オーナーチェンジ表面利回り7.5％！ ★小田急線「千歳船橋」駅から徒歩６分の立地。 ★新宿まで乗り換えなしで19分、東京メトロ千代田線にも直通あり大手町・赤坂方面の通勤にも便利です。
| 価格(税込) | 840万円 |  利回り |
7.57% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年6月
築42年 |
専有面積 | 11.41m2 壁芯 | 総戸数 | 25 戸 | 階数 |
4階建て 所在階：3階 |
| 所在地 |
東京都世田谷区
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| 交通 |
小田急小田原線
「千歳船橋」駅 徒歩6分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 投資用マンション(区分) |
|---|---|
| 物件名 | トップルーム千歳船橋 |
| 所在地 | 東京都世田谷区 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
840万円 |
満室想定年間収入 | 63万6,000円 | 満室想定表面利回り | 7.57% |
|---|---|---|---|---|---|
| 専有面積坪単価 | 243万3,706円/坪 | ||||
建物
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 | 建築確認番号 | - |
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1984年6月
築42年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 11.41m2 壁芯 | 構造 |
RC造
|
階数 | 4階建て 所在階：3階 |
| 間取り | - | ||||
| バルコニー面積 | - | バルコニー方向 | - | 駐車場在否 |
-
|
| バス・トイレ別 | - | ||||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
||||
|---|---|---|---|---|---|
| 用途地域 | - | 国土法届出 | - | ||
費用
| 管理費/月 | 8,000円 | 修繕積立金/月 | 3,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 仲介(先物) |
管理情報
| 備考 |
当物件は小田急線「千歳船橋」駅から徒歩６分の立地で新宿駅まで約19分、乗り換えなしでアクセスできます。
また東京メトロ千代田線への直通運転もあり、大手町や赤坂方面への通勤にも便利です。 北口周辺に広がる「ちとふな商店街」は昔ながらの商店街で日用品の買い物や飲食店も多数あり一人暮らしには便利です。隣の駅「経堂」まで行けば大きなショッピング施設もあります。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/11 情報更新日：2026/09/11 次回更新予定： (2026/12/14) |
物件管理番号：YK-TRC840
- 取扱い不動産会社
-
株式会社レイニッチ
03-3237-1030
東京都 千代田区 神田神保町3丁目9番 幸保ビル1階
東京都知事(5)第81595号
- 問合せ営業所
-
担当者：横手
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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