物件詳細
戸建賃貸
戸建賃貸 東京都豊島区池袋３丁目 5,480万 専任
※前面道路が現況2.7ｍのため、セットバックが必要となります。
| 価格(税込) | 5,480万円 |  利回り |
5.03% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年9月
築29年 |
建物面積 | 84.84m2 |
| 土地面積 | 81.27m2 (24.58坪) |
構造 |
木造
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| 所在地 |
東京都豊島区池袋３丁目
|
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| 交通 |
山手線
「池袋」駅 徒歩9分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 戸建賃貸 |
|---|---|
| 物件名 | 戸建賃貸 東京都豊島区池袋３丁目 5,480万 |
| 所在地 | 東京都豊島区池袋３丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
5,480万円 |
満室想定年間収入 | 276万円 | 満室想定表面利回り | 5.03% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 213万5,278円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1997年9月
築29年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | - |
| 建物面積 | 84.84m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 | - | ||||
| 間取り１ | 4LDK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
無
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土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | 2.00m2 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 81.27m2 公簿 | 建ペイ率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南東側,種別:私道,幅員:約2.70m,接道長さ:約1.40m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 専任媒介 |
管理情報
| 備考 |
注意事項：
接道間口が1.46m2のため再建築不可。土地面積には路地状部分約15.70m2含みます。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/06/19 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/23 |
物件管理番号：0257000AAA15762
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 本社センター
03-6867-0707
東京都中央区京橋3-13-1 有楽ビル 1F
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売都心営業室（木戸）
0120-412-315
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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