物件詳細
一棟売りアパート
千葉県いすみ市大原 1棟アパート
利回り15％ H3年築木造 2DK
| 価格(税込) | 2,600万円 |  利回り |
15.82% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年3月
築35年 |
建物面積 | 317.98m2 |
| 土地面積 | 350.41m2 (106.00坪) |
構造 |
木造
|
総戸数 | 8 戸 |
| 所在地 |
千葉県いすみ市大原
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| 交通 |
外房線
「大原」駅 徒歩26分
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物件画像
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りアパート |
|---|---|
| 物件名 | 千葉県いすみ市大原 1棟アパート |
| 所在地 | 千葉県いすみ市大原 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2,600万円 |
満室想定年間収入 | 411万1,992円 | 満室想定表面利回り | 15.82% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 27万301円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年3月
築35年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 8戸 |
| 建物面積 | 317.98m2 | 構造 |
木造
|
階数 | 2階建て |
| 専有面積 |
[最小] 39.75m2 [最大] 39.75m2 |
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| 間取り１ | 2DK | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
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| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 350.41m2 実測 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 非線引き都市計画区域 | 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | - |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■満室想定利回り15.82%（現況利回り14.06％） ■平成3年築木造2階建て（2DK×8、P有） ■設備：東京電力、プロパンガス、公営水道 ■修繕履歴 平成28年4月：基礎耐震補強工事済み 平成30年5月：1階の耐震補強/外壁サイディング交換工事済み 令和2年7月：階段廊下鉄骨改修工事 令和3年4月：2階の耐震補強/外壁サイディング交換/1階の外壁塗装/屋根塗装工事済み ■固定資産税(倍率地域)路線価：10340円/平米 ■現況有姿・公簿売買・売主契約不適合免責 ・プロパンガス契約については、継承必須でございます。 ・367番4の土地の持ち分も売買対象でございます。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s
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|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/10 情報更新日：2026/10/22 次回更新予定： 2026/10/28 |
物件管理番号：000BKN26-S12748
- 取扱い不動産会社
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
東京都 千代田区 麹町三丁目5番地5 サンデンビル4階
国土交通大臣(1)第11220号
- 問合せ営業所
-
株式会社マルトモディベロップメント
03-6777-7053
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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