物件詳細
一棟売りマンション
一棟売りマンション 神奈川県相模原市中央区高根１丁目 2億9,500万 新着物件
■一部家具家電付き、マンスリー仕様 ■ペット飼育可 犬用トイレ・足洗い場完備 ※オーナーチェンジ物件につき、現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
| 価格(税込) | 2億9,500万円 |  利回り |
8.66% 【利回りについて】利回り＝年間想定賃料収入（税込み）÷物件購入価格（税込み）×１００
年間想定賃料収入は１年間に得られる満室時の想定賃料であり、 |
|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年11月
築34年 |
建物面積 | 1,093.26m2 |
| 土地面積 | 331.40m2 (100.25坪) |
構造 |
SRC造
|
総戸数 | 23 戸 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区高根１丁目
|
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| 交通 |
横浜線
「淵野辺」駅 徒歩9分
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物件概要
| 物件種別 | 一棟売りマンション |
|---|---|
| 物件名 | 一棟売りマンション 神奈川県相模原市中央区高根１丁目 2億9,500万 |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区高根１丁目 |
| 交通 |
|
| 売主の属性 | - |
| 売却希望時期 | - |
| 価格(税込) |
2億9,500万円 |
満室想定年間収入 | 2,556万円 | 満室想定表面利回り | 8.66% |
|---|---|---|---|---|---|
| 建物面積坪単価 | 89万2,017円/坪 | ||||
建物
| 建築確認番号 | - | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 築年月 |
1991年11月
築34年 |
現況 |
賃貸中
|
総戸数 | 23戸 |
| 建物面積 | 1,093.26m2 | 構造 |
SRC造
|
階数 | 9階建て |
| 専有面積 |
[最小] 40.00m2 [最大] 46.00m2 |
||||
| 間取り１ | - | 間取り２ | - | 間取りその他 |
-
|
| 駐車場在否 |
有
|
全戸バス・トイレ別 | - | ||
土地
| 土地権利 |
所有権 |
私道面積 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 土地面積 | 331.40m2 公簿 | 建ペイ率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 接道状況 |
接道状況:一方 方向:南東側,種別:公道,幅員:約6.00m
|
地目 | 宅地 | ||
| 都市計画区域 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
費用
| 固都税/年 | - | 損害保険料/年 | - | その他費用/年 | - |
|---|
取引条件等
| 引渡時期 | 相談 |
|---|---|
| 取引態様 | 一般媒介 |
管理情報
| 備考 |
■1LDK×23戸（賃貸中18戸）店舗・事務所×1戸 ■月額想定賃料：金2,130,000円 年間予定賃料収入：金23,560,000円 表面利回り：約8.66％ ■現況月額賃料：1,653,000円 現況年間賃料収入：19,836,000円 現況利回り：6.72％
注意事項： 建築当時、隣地敷地の一部を借地し建築確認申請しているため、再建築の際は同規模の建物は建てられません。 |
|---|---|
| 物件登録情報 |
登録年月日：2026/09/04 情報更新日：2026/09/17 次回更新予定： 2026/09/23 |
物件管理番号：0257000AAA16355
- 取扱い不動産会社
-
大成有楽不動産販売株式会社 荻窪センター
03-5347-0911
東京都杉並区荻窪5-30-16 MTCビル3階
国土交通大臣(10)第3394号
- 問合せ営業所
-
大成有楽不動産販売荻窪センター
0120-938-387
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| 種別 | 物件名 住所 交通 |
価格 利回り |
築年月 築年数 構造 |
専有建物面積 土地面積 |
所在階 階数 総戸数 |
資料請求 |
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